Een Brabants kasteel dat ooit rijp was voor de sloop staat opnieuw in de schijnwerpers. Kasteel Dussen wordt samen met een reeks andere monumenten verkocht, en de vraagprijs is verrassend laag. Dit artikel vertelt wie de koper is, waarom de provincie verkoopt en wat dit betekent voor de toekomst van het kasteel.

4 gerelateerde berichten

Vraagprijs: €280.000 · Locatie: Dussen, Noord-Brabant · Verkoper: Provincie Noord-Brabant · Koper: BOEi · Status: In verkoop (plan 2025) · Type: Monumentenportefeuille, inclusief kasteel

Overzicht

1Bevestigde feiten
2Wat onduidelijk is
  • De exacte staat van het kasteel en de omvang van achterstallig onderhoud
  • Plannen van BOEi voor openstelling en exploitatie na de overdracht
  • Of de trouwlocatie onder dezelfde voorwaarden blijft bestaan
  • Details van de koopovereenkomst en eventuele financieringsvoorwaarden
  • Exacte datum van overdracht in 2025
3Tijdlijn-signaal
4Wat komt hierna
  • BOEi wordt eigenaar en beheerder van Kasteel Dussen en andere monumenten
  • Voor de tweede fase van onderhoud is subsidie aangevraagd bij de provincie (BOEi)
  • Provincie verstrekt mogelijk een lening van 37 miljoen euro aan BOEi voor de hele portefeuille
  • Toekomstige openstelling voor publiek is nog niet bekend

Zes kerngegevens vatten de belangrijkste feiten samen:

Kenmerk Waarde
Vraagprijs €280.000
Koper BOEi
Verkoper Provincie Noord-Brabant
Locatie Dussen, Altena
Status In verkoop (plan 2025)
Type monument Rijksmonument (kasteel met historische waarde)

Is Kasteel Dussen te koop?

Wat is de huidige status van de verkoop?

Ja, Kasteel Dussen staat te koop, maar niet als los object. De provincie Noord-Brabant verkoopt de hele monumentenportefeuille van Monumenten Beheer Brabant aan BOEi. Kasteel Dussen maakt daar deel van uit. De vraagprijs die aan het kasteel wordt toegekend, is €280.000, zoals Omroep Brabant (regionale nieuwszender) meldt. De overdracht staat gepland voor 2025, maar de exacte datum is nog niet bevestigd.

Staat Kasteel Dussen nog op Funda?

Nee, het kasteel wordt niet als individuele woning op Funda aangeboden. De verkoop verloopt via een onderhandse overdracht van aandelen. Belangstellenden die het kasteel willen bezoeken, kunnen terecht op de officiële website Kasteel Dussen (officiële trouw- en evenementenlocatie).

Samenvatting: Kasteel Dussen is onderdeel van een portefeuilleverkoop. Bezoekers: de locatie blijft vooralsnog toegankelijk voor trouwerijen en evenementen. Monumentenzorgers: let op de subsidieaanvraag voor onderhoud in 2026.
De paradox

Een kasteel van bijna zeven eeuwen oud wordt verkocht voor de prijs van een gemiddelde tussenwoning. Dat zegt minder over de waarde van het gebouw en meer over de miljoenen achterstallig onderhoud die de nieuwe eigenaar moet ophoesten.

De verkoop via een portefeuille betekent dat Kasteel Dussen niet individueel op de markt komt, wat de kans op behoud door een gespecialiseerde partij vergroot.

Wie verkoopt Kasteel Dussen?

Waarom verkoopt de provincie het kasteel?

Verkoper is de provincie Noord-Brabant, via haar belang van 72,6% in Monumenten Beheer Brabant (MBB). De provincie wil af van de exploitatie van monumenten en kiest ervoor de hele portefeuille in één keer over te dragen aan BOEi, een gespecialiseerde monumentenbeheerder. Volgens Omroep Brabant gebeurt dit om de monumenten beter te kunnen behouden en te laten beheren door een partij met de juiste expertise.

Is de gemeente betrokken bij de verkoop?

De gemeente Altena, waar Dussen onder valt, is geen partij in de verkoop. Wel was de gemeente Dussen in 1936 de redder van het kasteel: ze kocht het voor 15.000 gulden om sloop te voorkomen, zoals Canon van Nederland beschrijft. In 2013 werd het eigendom overgedragen aan Monumenten Fonds Brabant.

Waarom dit ertoe doet

De provincie trekt zich terug uit direct monumentenbeheer, maar blijft wel financieren: een lening van 37 miljoen euro moet BOEi in staat stellen de panden op te knappen. De belastingbetaler draagt dus indirect bij aan het behoud.

De provincie trekt zich terug uit direct beheer, maar blijft via leningen mede-financier.

Is Kasteel Dussen verkocht?

Wanneer vindt de verkoop plaats?

De verkoop is nog niet definitief afgerond. De provincie en andere aandeelhouders willen de aandelen in MBB in één keer aan BOEi verkopen. De planning is dat dit in de loop van 2025 gebeurt, maar de exacte datum is afhankelijk van goedkeuring door Provinciale Staten.

Wat is de verkoopprijs?

Het kasteel wordt gewaardeerd op €280.000, een bedrag dat is gebaseerd op de getaxeerde marktwaarde inclusief achterstallig onderhoud. Dat meldt Omroep Brabant. De totale portefeuille – bestaande uit kastelen, kerken en kloosters – wordt overgedragen voor ongeveer 6 miljoen euro.

Let op

De lage prijs wekt de indruk van een koopje, maar de werkelijke kosten zitten in het onderhoud. BOEi moet rekenen op forse investeringen om het kasteel in goede staat te houden.

De lage vraagprijs is dus geen koopje, maar een weerspiegeling van de hoge onderhoudskosten.

Wie is de eigenaar van Kasteel Dussen?

Wie was de vorige eigenaar?

Tot 2013 was de gemeente Dussen (later Altena) eigenaar. Daarna werd Monumenten Fonds Brabant de juridische eigenaar, met de provincie als grootste aandeelhouder. Het dagelijks beheer was sinds 2017 al uitbesteed aan BOEi, zoals BOEi zelf bevestigt.

Wie is de nieuwe eigenaar?

De nieuwe eigenaar wordt BOEi, een organisatie die gespecialiseerd is in het beheer van monumentaal erfgoed. BOEi beheert al 120 monumenten in Nederland. Na de overdracht wordt BOEi volledig eigenaar van Kasteel Dussen en de andere MBB-monumenten.

Samenvatting: De eigendom verschuift van een provinciaal fonds naar een professionele monumentenbeheerder. Bezoekers: de trouwlocatie blijft voorlopig bestaan. Belastingbetalers: de provincie blijft financieel betrokken via een lening.

De keuze voor BOEi als beheerder biedt een professionele aanpak voor toekomstig onderhoud.

Wat kost trouwen in Kasteel Dussen?

Zijn er verschillende trouwarrangementen?

Ja, Kasteel Dussen is een officiële trouwlocatie. Op de website Kasteel Dussen worden verschillende arrangementen aangeboden, afhankelijk van de zaal en het aantal gasten. De prijzen variëren, maar zijn niet openbaar gepubliceerd.

Wat is inbegrepen in de prijs?

De arrangementen omvatten doorgaans zaalhuur, catering en coördinatie. Het kasteel biedt meerdere zalen, waaronder de historische ridderzaal. Voor actuele tarieven moet u contact opnemen met de locatie zelf.

Kasteel Dussen is een van de monumenten die eigendom zijn van Monumenten Beheer Brabant. Wij voeren er sinds 2017 het beheer en hebben de afgelopen jaren gewerkt aan onderhoud en verduurzaming.

BOEi (monumentenbeheerorganisatie)

De provincie wil de monumenten overdragen aan een partij die er structureel in kan investeren. BOEi heeft de juiste expertise om deze gebouwen voor de toekomst te behouden.

Provincie Noord-Brabant, via Omroep Brabant

Tijdlijn van Kasteel Dussen

  • 14e eeuw – Eerste vermelding van Kasteel Dussen (Erfgoed Brabant Verhalen).
  • 1936 – Gemeente Dussen koopt het kasteel voor 15.000 gulden om sloop te voorkomen (Canon van Nederland).
  • 2003 – Kantoren gevestigd in het kasteel (Erfgoed Brabant Verhalen).
  • 2013 – Monumenten Fonds Brabant wordt eigenaar (Erfgoed Brabant Verhalen).
  • 2017 – BOEi start met beheer van het kasteel (BOEi).
  • 2025 – Provincie zet monumentenportefeuille te koop; Kasteel Dussen maakt deel uit van de verkoop (Omroep Brabant).

Wat is duidelijk en wat niet?

Bevestigde feiten

  • Kasteel Dussen maakt deel uit van de portefeuille die de provincie aan BOEi wil verkopen (Omroep Brabant).
  • De vraagprijs voor het kasteel is €280.000 (Omroep Brabant).
  • BOEi beheert het kasteel al sinds 2017 (BOEi).
  • De provincie verstrekt een lening van 37 miljoen euro aan BOEi (Omroep Brabant).
  • In 1936 kocht de gemeente het kasteel voor 15.000 gulden om sloop te voorkomen (Canon van Nederland).

Wat onduidelijk is

  • Exacte staat van het kasteel en de hoogte van achterstallig onderhoud.
  • Toekomstige openstelling voor publiek onder BOEi.
  • Plannen voor trouw- en evenementenlocatie op lange termijn.
  • Details van de koopovereenkomst en financieringsvoorwaarden.
  • Financieringsvoorwaarden van de lening van 37 miljoen euro.

Het patroon is helder: de basisafspraken liggen vast, maar de uitwerking voor bezoekers en gebruikers blijft vooralsnog onzeker. De komende maanden moeten duidelijkheid geven over de precieze invulling.

Aanvullende bronnen

vastgoeddata.nl, instagram.com, molroubosmakelaardij.nl, kasteeldussen.nl, nl.wikipedia.org, radioafm.nl

Mis deze niet

Veelgestelde vragen

Kan ik Kasteel Dussen bezoeken?

Het kasteel is beperkt toegankelijk voor publiek. U kunt het bezoeken tijdens evenementen of in overleg met de locatie. Regelmatige rondleidingen worden niet aangeboden.

Wat zijn de openingstijden van Kasteel Dussen?

De openingstijden variëren per evenement. Raadpleeg de website van Kasteel Dussen voor actuele informatie.

Is Kasteel Dussen een Rijksmonument?

Ja, Kasteel Dussen is een Rijksmonument met historische waarde.

Wat is de geschiedenis van Kasteel Dussen?

Het kasteel dateert uit de 14e eeuw. In de 20e eeuw dreigde sloop, maar de gemeente kocht het om het te redden. Later werd het een trouwlocatie en kantoorruimte.

Hoe groot is Kasteel Dussen?

Exacte oppervlaktecijfers zijn niet openbaar, maar het kasteel bestaat uit een hoofdgebouw met meerdere zalen en een omliggend terrein.

Zijn er nog andere kastelen te koop in Brabant?

Ja, de provincie verkoopt meerdere monumenten in één portefeuille. Denk aan kerken, kloosters en andere kastelen in de regio.

Wat is de rol van BOEi als eigenaar?

BOEi is een organisatie die gespecialiseerd is in het beheer van monumenten. Het zorgt voor onderhoud, verduurzaming en exploitatie van het erfgoed.

Voor de provincie Noord-Brabant is de keuze duidelijk: de monumentenportefeuille overdragen aan een specialist, of blijven worstelen met achterstallig onderhoud en exploitatieverliezen. Met de verkoop aan BOEi kiest men voor het eerste. Of dat op lange termijn de beste garantie biedt voor het behoud van Kasteel Dussen, hangt af van de financiële kracht van BOEi en de bereidheid van de provincie om te blijven investeren.